Bauleitplanung der Hansestadt Lübeck

Bauleitplanung der Hansestadt Lübeck

Bebauungsplan 21.01.00 – Oberbüssauer Weg/ Neue Mitte Moisling –

hier:         Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Zeit vom 23.06.2025 bis einschließlich 25.07.2025

Der Bauausschuss der Hansestadt Lübeck hat am 16.06.2025 die Veröffentlichung des Entwurfs des Bebauungsplans 21.01.00 – Oberbüssauer Weg/ Neue Mitte Moisling – und der zugehörigen Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Der Bebauungsplan wird gemäß § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.

Der geltende Flächennutzungsplan der Hansestadt Lübeck wird nach Abschluss des Bebau-ungsplanverfahrens gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 2 BauGB im Wege der Berichtigung angepasst.

Der Geltungsbereich des aufzustellenden Bebauungsplanes liegt im Stadtteil Moisling, Stadtbezirk Alt-Moisling/Genin und umfasst das künftige Zentrum des Stadtteiles Moisling östlich des Oberbüssauer Weges südlich der Niendorfer Straße bis zur im Süden verlaufenden Bahnstrecke Lübeck - Hamburg.

Das ca.5,4 ha große Plangebiet begrenzt:

• im Norden das Grundstück Hasselbreite 3 und der Grünzug „Auf der Kuppe“;
• im Osten die Moislinger Mühlenweg-Grundschule und die Straße „Kiwittredder“;
• im Westen die Straße „Oberbüssauer Weg“;
• sowie im Süden der parallel zur Bahnlinie Lübeck-Hamburg verlaufende Wilhelm-Waterstrat-Weg mit dem angrenzenden Bahnhaltepunkt und weiter nördlich der Moislinger Mühlenweg.

Die detaillierte Abgrenzung des Geltungsbereichs zeigt der Übersichtsplan.
siehe Anlage

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung und Umsetzung der geplanten Maßnahmen der Neuen Mitte Moisling (NMM) als Nahversorgungszentrum mit sozialen und öffentlichen Infrastruktureinrichtungen und Dienstleistungen sowie neuen nachfragegerechten Geschosswohnungen mit ergänzenden Frei- und Platzflächen geschaffen werden.

Die Veröffentlichung des Planentwurfs gemäß § 3 Abs. 2 BauGB erfolgt vom 23.06.2025 bis einschließlich 25.07.2025 auf den Internetseiten der Hansestadt Lübeck mit der Möglichkeit zum Download der Unterlagen unter: https://www.luebeck.de/bebauungsplaene

Verfügbar sind in dieser Zeit der Entwurf des Bebauungsplans, bestehend aus der Planzeichnung – Teil A – und dem Text – Teil B –, und die zugehörige Begründung.

Zusätzlich werden die Unterlagen zur Einsichtnahme im Bürgerservicebereich des Fachbereichs Planen und Bauen, Mühlendamm 10, 23552 Lübeck zu folgenden Öffnungszeiten ausgelegt:

montags bis mittwochs jeweils 8.00 - 15.00 Uhr, donnerstags 8.00 - 18.00 Uhr und freitags 8.00 - 12.00 Uhr sowie nach vorheriger telefonischer Vereinbarung (zuständige Sachbearbeiterin Tel.: 0451-122 6126 oder per E-Mail: bebauungsplanung@luebeck.de).

Während der Veröffentlichungsfrist können alle an der Planung Interessierten die Planunterlagen einsehen sowie Stellungnahmen hierzu vorzugsweise per E-Mail (bebauungsplanung@luebeck.de), per Post (Hansestadt Lübeck, Bereich Stadtplanung und Bauordnung, Mühlendamm 12, 23552 Lübeck) oder während eines vereinbarten Termins zur Niederschrift abgeben.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, wenn die Hansestadt Lübeck den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage von Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe e der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) in Verbindung mit § 3 BauGB und dem Landesdatengesetz. Sofern Sie ihre Stellungnahme ohne Absenderangabe abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt „Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach dem BauGB (Artikel 13 DSGVO)“, das mit ausliegt.

 

Lübeck, 20.06.2025                                                    

Hansestadt Lübeck
Der Bürgermeister
Fachbereich 5 – Planen und Bauen
Bereich Stadtplanung und Bauordnung