B-Plan 32.14.00 Auf dem Baggersand / Hafenquartier

Bauleitplanung der Hansestadt Lübeck

 

hier:         Öffentliche Unterrichtung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung zur Beteiligung der
                 Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB für den Bebauungsplan 32.14.00 – Auf dem Baggersand /
                  Hafenquartier – und die zugehörige 113. Änderung des Flächennutzungsplanes der Hansestadt
                  Lübeck für den Teilbereich „Auf dem Baggersand / Hafenquartier“ im Stadtteil Travemünde

 

 

Für die im nachfolgenden Übersichtsplan dargestellte Fläche soll der Bebauungsplan 32.14.00 – Auf dem Baggersand / Hafenquartier - und die zugehörige 113. Änderung des Flächennutzungsplanes der Hansestadt Lübeck für den Teilbereich „Auf dem Baggersand / Hafenquartier“ aufgestellt werden.

 

Das ca. 10,7 ha große Plangebiet liegt im Stadtteil Travemünde, Stadtbezirk Alt Travemünde-Rönnau, westlich der Altstadt zwischen der Bahnlinie Lübeck-Travemünde im Norden und der Trave bzw. dem Fischereihafen im Süden.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes wird im Nordwesten begrenzt durch die Kleingartenanlage „Siechenbucht“ und die Bahntrasse Lübeck-Travemünde, im Norden durch den Teutendorfer Weg und die Travemünder Landstraße, im Nordosten durch eine Versorgungsfläche sowie die Zuwegung zum heutigen Bauhof/Salzlager und der Freiwilligen Feuerwehr, im Osten durch die Flächen der Freiwilligen Feuerwehr und die Grundstücke Auf dem Baggersand 9-13, im Süden durch die Trave und im Westen durch Gewerbehallen auf dem Grundstück Auf dem Baggersand 17 und Travemünder Landstraße 304 sowie eine Ausgleichsfläche.

 

Die Abgrenzung der FNP-Änderung entspricht in großen Teilen der Abgrenzug des Bebauungsplanes. Jedoch sind Flächen nördlich der Travemünder Landstraße sowie die Wasserflächen der Trave nicht von der FNP-Änderung erfasst. Dafür wird die Versorgungsfläche im Nordwesten des heutigen Parkplatzes Baggersand sowie die Bestandsbebauung Torstraße 55-61 mit in den geltungsbereich der FNP-Änderung einbezogen.

 

Die detaillierten Abgrenzungen zeigt der Übersichtsplan. (siehe Anlage unten)

 

 

 

 

 

 

Allgemeine Ziele und Zwecke der Planung

 

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes 32.14.00 - Auf dem Baggersand / Hafenquartier - und der zugehörigen 113. Änderung des Flächennutzungsplanes sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Etablierung von Wohnnutzungen, Ferienwohnungen sowie touristischer Infrastruktur im Bereich des Fischereihafens, des heutigen Wohnmobilstellplatzes, der heute nicht zugänglichen Gewerbebrache Baggersand 15 und des Bürogebäudes Baggersand 17 sowie für die Umnutzung des Parkplatzes Baggersand hin zu einem Wohnquartier geschaffen werden. Zudem wird die Verlagerung der Parkplätze planungsrechtlich vorbereitet.

 

Der Öffentlichkeit wird in der Zeit vom 11.01.2016 bis einschließlich 22.01.2016 montags bis mittwochs jeweils von 8.00 Uhr bis 15.00 Uhr, donnerstags von 8.00 bis 18.00 Uhr sowie freitags von 8.00 bis 12.00 Uhr im Fachbereich Planen und Bauen der Hansestadt Lübeck, Bereich Stadtplanung und Bauordnung, Mühlendamm 12 – i-Punkt / Foyer (Erdgeschoss), durch Aushang der erarbeiteten Planungsvorstellungen Gelegenheit zu weiterer Information (Ziel, Zweck und Auswirkung der Planung) sowie zur Äußerung und Erörterung gegeben.

 

Ferner werden die für die Flächen des Planungsgebietes erarbeiteten Ziele und Zwecke der Planung einschließlich ihrer voraussichtlichen Auswirkungen werden in einer öffentlichen Veranstaltung am 14.01.2016, um 19:00 Uhr, im Großen Saal des Gesellschaftshauses, Torstraße 1 in Travemünde gesondert dargelegt. Dabei wird ebenfalls Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. Ab 18:30 Uhr besteht die Möglichkeit zur Einsichtnahme in die Planunterlagen.

 Diese Unterlagen können auch auf den Internetseiten der Hansestadt Lübeck eingesehen werden unter: www.stadtentwicklung.luebeck.de/stadtplanung.

 

Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung ist gleichzeitig die Beteiligung der Kinder und Jugendlichen an der Planung gemäß § 47 f der Gemeindeordnung für Schleswig-Holstein (GO).

 

 

Lübeck, 21.12.2015                                                                                            Hansestadt Lübeck
                                                                                                                                Der Bürgermeister
                                                                                                                                Fachbereich 5 – Planen und Bauen
                                                                                                                                Bereich Stadtplanung und Bauordnung