Bekanntmachung öffentliche Ausschreibung

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1 Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission

Art des öffentlichen Auftraggebers: Kommunalbehörden

Haupttätigkeiten des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2 Verfahren

2.1 Verfahren

Titel: 0286 Buddenbrookhaus, Erweiterung, Sanierung und Neubau

Beschreibung: Für den Neubau und die Erweiterung des Buddenbrookhauses ist die Entkernung und Schadstoffentsorgung der beiden Bestandsgebäude Mengstrasse 4+6 notwendig. Die Gebäude liegen im Innenstadtbereich mit begrenzter Baustelleneinrichtungsfläche.

Folgende Arbeiten sollen durchgeführt werden:

ca. 1500 qm Entfernung vom KMF-haltigen Dämmstoffen

ca. 480 qm Entfernung von schadstoffhaltigen Bodenbelägen im BT Verfahren

ca. 2000 qm Abbruch von Innenbekleidungen, Wand- und Deckenbelägen

ca. 1700 qm Abbruch von Estrichen und Bodenbelägen

zusätzlich Ausbau von Türen, Haustechnik etc.

Kennung des Verfahrens: 6da189b5-2a27-475e-a50e-2d60b8ecd658

Interne Kennung: 087-2026

Verfahrensart: Offenes Verfahren

Beschleunigtes Verfahren: nein

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Hauptklassifizierungscode (cpv): 45111000 Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung

Zusätzlicher Klassifizierungscode (cpv): 45111100 Abbrucharbeiten

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift: Mengstraße 4+6

Ort: Lübeck

Postleitzahl: 23552

NUTS-3-Code: Lübeck, Kreisfreie Stadt (DEF03)

Land: Deutschland

Zusätzliche Angaben zum Erfüllungsort: Die Baustelle liegt im Herzen der Hansestadt Lübeck, im Unesco Welterbe. Die Anfahrt mit Schwerlastfahrzeugen ist nur begrenzt möglich.

Bei den jetzigen Gebäuden handelt es sich um in Teilen denkmalgeschützte Bauteile (Fassaden, Keller, Brandwand).

Das flankierende Gebäude in der Mengstrasse 8 steht ebenfalls unter Denkmalschutz.

Es ist auf erschütterungsarme Arbeiten zu achten.

Gegenüber der Baustelle befindet sich die Marienkirche, deren Vorplatz mit Bäumen die Straße entlang gesäumt ist. Auf genügend Baumschutz gem. der städtischen Vorgaben ist zu achten.

Für eine Straßensperrung sind die dazugehörigen Anträge zu stellen.

2.1.3 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 180.000 Euro

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vob-a-eu -

2.1.6 Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen

5 Los

5.1 Interne Referenz-ID Los: LOT-0001

Titel: 0286 Buddenbrookhaus, Erweiterung, Sanierung und Neubau hier: 087-2026 Entkernung

Beschreibung: Für den Neubau und die Erweiterung des Buddenbrookhauses ist die Entkernung und Schadstoffentsorgung der beiden Bestandsgebäude Mengstrasse 4+6 notwendig. Die Gebäude liegen im Innenstadtbereich mit begrenzter Baustelleneinrichtungsfläche.

Folgende Arbeiten sollen durchgeführt werden:

ca. 1500 qm Entfernung vom KMF-haltigen Dämmstoffen

ca. 480 qm Entfernung von schadstoffhaltigen Bodenbelägen im BT Verfahren

ca. 2000 qm Abbruch von Innenbekleidungen, Wand- und Deckenbelägen

ca. 1700 qm Abbruch von Estrichen und Bodenbelägen

zusätzlich Ausbau von Türen, Haustechnik etc.

Interne Kennung: LOT-0001 087/2026

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Hauptklassifizierungscode (cpv): 45111000 Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung

Zusätzlicher Klassifizierungscode (cpv): 45111100 Abbrucharbeiten

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift: Mengstraße 4+6

Ort: Lübeck

Postleitzahl: 23552

NUTS-3-Code: Lübeck, Kreisfreie Stadt (DEF03)

Land: Deutschland

Zusätzliche Angaben zum Erfüllungsort: Die Baustelle liegt im Herzen der Hansestadt Lübeck, im Unesco Welterbe. Die Anfahrt mit Schwerlastfahrzeugen ist nur begrenzt möglich.

Bei den jetzigen Gebäuden handelt es sich um in Teilen denkmalgeschützte

Bauteile (Fassaden, Keller, Brandwand).

Das flankierende Gebäude in der Mengstrasse 8 steht ebenfalls unter Denkmalschutz.

Es ist auf erschütterungsarme Arbeiten zu achten.

Gegenüber der Baustelle befindet sich die Marienkirche, deren Vorplatz mit Bäumen die Straße entlang gesäumt ist. Auf genügend Baumschutz gem. der städtischen Vorgaben ist zu achten.

Für eine Straßensperrung sind die dazugehörigen Anträge zu stellen.

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 24/07/2026

Enddatum der Laufzeit: 15/10/2026

5.1.5 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 180.000 Euro

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Diese Auftragsvergabe ist besonders auch geeignet für kleinste, kleine und mittlere Unternehmen (KMU): ja

Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:startup#

#Besonders auch geeignet für:freelance#

#Besonders auch geeignet für:selbst#

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Art der strategischen Beschaffung: Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien: Auftragsunterlagen

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

5.1.11 Auftragsunterlagen

Verbindliche Sprachfassung der Vergabeunterlagen: Deutsch

Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.subreport.de/E57655897

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung:

Elektronische Einreichung: Erforderlich

Adresse für die Einreichung: https://www.subreport.de/E57655897

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch

Elektronischer Katalog: Nicht zulässig

Nebenangebote: Nicht zulässig

Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Zulässig

Beschreibung der Sicherheitsleistung: 5% Sicherheitsleistung; kann durch eine Bürgschaft erbracht werden

Frist für den Eingang der Angebote: 20/04/2026 10:00 +02:00

Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 60 Tag

Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:

Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.

Zusätzliche Informationen: Das Formblatt 213 (Angebotsschreiben) und das bepreiste LV müssen bei Abgabe vorliegen.

Eine Unterlassung führt zum Ausschluss.

Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:

Datum des Eröffnungstermins: 20/04/2026 10:00 +02:00

Ort des Eröffnungstermins: Hansestadt Lübeck

FB 5 Planen und Bauen, 5.061.2 Submission

Mühlendamm 10-12

23552 Lübeck

Auftragsbedingungen:

Die Auftragsausführung ist bestimmten Auftragnehmern vorbehalten:

Nein

Es ist eine Geheimhaltungsvereinbarung erforderlich: nein

Elektronische Rechnungsstellung: Nicht zulässig

Aufträge werden elektronisch erteilt: ja

Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

Elektronische Auktion: ja

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Schlichtungsstelle: Vergabekammer Schleswig-Holstein

beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus

Überprüfungsstelle: Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren

bereitstellt: Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission

Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen

bereitstellt: Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren

bereitstellt: Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission

Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission

Organisation, die Angebote bearbeitet: Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission

8 Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung: Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission

Identifikationsnummer: Berichtseinheit-ID 00006194

Postanschrift: Mühlendamm 10-12

Ort: Lübeck

Postleitzahl: 23552

NUTS-3-Code: Lübeck, Kreisfreie Stadt (DEF03)

Land: Deutschland

E-Mail: SUBMISSIONPLANENUNDBAUEN@luebeck.de

Telefon: 04511226014

Internet-Adresse: https://www.luebeck.de

Rollen dieser Organisation:

Beschaffer

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren

bereitstellt

Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen

bereitstellt

Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt

Organisation, die Angebote bearbeitet

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren

bereitstellt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Schleswig-Holstein

beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus

Identifikationsnummer: DE323825112

Postanschrift: Düsternbrooker Weg 94

Ort: 24105

Postleitzahl: Kiel

NUTS-3-Code: Kiel, Kreisfreie Stadt (DEF02)

Land: Deutschland

E-Mail: vergabekammer@wimi.landsh.de

Telefon: 04319884542

Fax: 04319884702

Rollen dieser Organisation:

Überprüfungsstelle

Schlichtungsstelle

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: b9e0ac29-e056-4467-8246-9e1abee96db3 - 01

Formulartyp: Wettbewerb

Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung

Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 13/03/2026 14:06 +01:00

Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch