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Verkauf eines Mehrfamilienhauses in St. Lorenz Nord, Oderstraße 8 - 10

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein dreigeschossiges Wohnhaus aus dem Jahr 1968. In beiden Hauseingängen befinden sich je sechs gleich große und gleich geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils rund 81 m2. Die gegenüberliegenden Wohnungen sind spiegelverkehrt aufgebaut.

Von den Wohnzimmern mit ca. 19,5 m2 gelangt man auf die ca. 5,0 m2 großen, nach Süden ausgerichteten Balkone. Weiterhin gibt es je zwei Zimmer mit rund 10,5 m2 und ein 16,5 m2 großes Zimmer. Das WC befindet sich separat vom Wannen- bzw. Duschbad. Neben der 8,0 m² großen Küche gibt es eine rund 1,0 m2 große Abstellfläche, die in einigen Wohnungen als Einbauschrank ausgebildet ist. Die Diele ist ca. 9,5 m2 groß.
Der Baukörper ist konventionell massiv errichtet. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wäschetrocknungsraum sowie individuelle Abstellräume für die Mieter.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Auch im Keller befinden sich Trockenräume, individuelle Abstellräume für die Mieter sowie zusätzlich zwei Fahrradabstellräume.
Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Betonstein-Dachpfannen. Das 1.403 m2 große Grundstück ist Eigenland und hat einen rechteckigen Zuschnitt.

Derzeit sind alle Wohnungen unbefristet vermietet.

Ausführliche Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.

Informationen zum Verkaufsverfahren

Kaufpreis
1.320.000,- Euro
Eine Courtage fällt nicht an.

Die Erwerbsnebenkosten, zum Beispiel Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten, sind vom Käufer zu tragen.
Sollten mehrere Kaufbewerbungen mit dem geforderten Kaufpreis eingehen, findet ein gesondertes Bieterverfahren statt.

Der Käufer verpflichtet sich, den Grundstückskaufvertrag innerhalb von vier Wochen nach erfolgter Kaufentscheidung beim Notar zu beurkunden. Im Kaufvertrag wird ein Weiterveräußerungsverbot für den Zeitraum von drei Jahren vereinbart.

Ein Rechtsanspruch auf Erwerb der Immobilie ist jedoch ausgeschlossen. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung durch unsere Gremien.

Kontakt

Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH
Falkenstraße 11, 23564 Lübeck
Frank Kähler
Telefon 0451 7 99 66-308
E-Mail kaehler@trave.de

Informationen
  • Veröffentlicht am:
    18.09.2020
  • Stadtteil:
    St. Lorenz-Nord
Anlagen