Verkauf von 2 Lagerhallen mit Bürogebäude

01.06.2017

St. Lorenz-Nord
30.06.2017

Zum Verkauf stehen 2 Lagerhallen mit Bürogebäude 

Einsiedelstraße 50, 23554 Lübeck

 

Gesamtfläche ca. 21.720 m²

Nutzfläche 7.503 m²

Preis auf Anfrage

 

Das Grundstück ist mit 2 Lagerhallen und einem Bürogebäude bebaut. Die 3 Gebäude sind vermietet und voll in Nutzung.

 

 

Makrolage

Das Grundstück befindet sich in der Hansestadt Lübeck, im Ortsteil St. Lorenz-Nord. Die wirtschaftliche Entwicklung von Lübeck wird u. a. durch den größten Ostseehafen, die Dräger AG und das Universitätsklinikum geprägt. Lübeck gehört zur Metropolregion Hamburg und ist über die A1 A20 und Flughafen Lübeck-Blankensee die Ostsee und den IC-Gleisanschluss infrastrukturell gut erschlossen.

 

 

Mikrolage

Der Standort Einsiedelstraße / Nordlandkai liegt nördlich der Altstadt, zwischen der Trave und der Posener Straße. In den angrenzenden Bereichen herrscht eine gewerbliche Bebauung mit maritimer Ausrichtung (Sondergebiet Hafen) vor. Weiter zeichnen der Traveanschluss mit Kai und 6 m Wassertiefe sowei die gut zu erreichende Autobahn (A1, A20, B207) den Standort aus. Das Objekt liegt in einer ausgewiesenen Gewerbefläche (Industriegebiet)

 

 

Baubeschreibung

 

Der Gebäudekomplex besteht aus:

·         zwei eingeschossigen Lagerhallen (74 & 76) und

·         einem angebauten Bürogebäude (80)

 

Die Lagerhallen wurden um 1982 erbaut. Der Bürogebäude-Anbau wurde nach 1990 teilweise saniert.

Der Gebäudekomplex wird ergänzt durch Außenanlagen:

a.    Freifläche und Trafostation

b.    Pkw Stellplätze

c.    Einfriedungen

d.    Lagerflächen im Freien (Betonsteinpflaster)

e.    Anschlüsse

f.     Brandmeldeanlage

 

Gebäudeart:

Halle 74          Lagerhalle, mit Flachdach, Einbauten

Halle 76          Lagerhalle, mit Flachdach

Geb. 80           2 geschossiger Bürogebäude-Anbau

 

Außenwände 

Halle 74/76      tlw. Stahlbetonfertigteile, monolytischer Beton, tlw. Sachwichelemente, Stahlblechprofil,
                           Stahlbetonstützen, Stahlstützen, Holzstützen

Geb.80             Sichtmauerwerk 

 

 

Bilder und Zeichnungen mit Maßen der Hallen finden Sie in den Anlagen unten.

 

 

Ansprechpartner:

Mirco Eweler

LHG Service-Gesellschaft mbH
Zum Hafenplatz 1
23570 Lübeck-Travemünde

Tel.: +49 4502 807 5420

mirco.eweler@sg-luebeck.de

 

01.06.2017

Anlage